疫情反反復復，有人出了趟門一不小心就變黃碼，有人一覺醒來小區(qū)被劃為了封控區(qū)，居家隔離的日子里，吃飯成了頭等大事。
“你囤菜了嗎？”
“你家還有菜嗎？”
“你搶到菜了嗎？”
“你們小區(qū)發(fā)菜了嗎”
……
看到微博朋友圈里一些地方悄然興起的搶菜大戰(zhàn)、炫菜之風，哪怕沒有被封控、管控，也忍不住跟風想多囤點菜在家里。
菜，成了疫情之外大家最為關心的話題之一。
于是，一個略帶戲謔感的新名詞——“菜區(qū)房”應運而生。
什么是“菜區(qū)房”？
知道大名鼎鼎的學區(qū)房，也聽過相對小眾的電區(qū)房、盒區(qū)房，“菜區(qū)房”是什么？
它誕生于魔都，是這波疫情剛催生出來的新概念，沒有權威確切的定義，你可以理解為那些能夠籌到菜、勤懇發(fā)菜的小區(qū)，也可以理解為附近有大型菜市場的小區(qū)。
不過這都不重要。
重要的是，它已經(jīng)從簡單的吃菜問題，被上升到街道、社區(qū)、物業(yè)等實力水平以及鄰里層面。
網(wǎng)友們甚至通過發(fā)菜指標，來衡量小區(qū)所在街道和物業(yè)的給力程度。
發(fā)菜速度快，菜品搭配得當，說明管理能力強；除了政府發(fā)放的免費禮包，小區(qū)還能自發(fā)團菜，說明鄰里關系和諧，物業(yè)積極作為……
圖片來源于網(wǎng)絡
有網(wǎng)友因發(fā)現(xiàn)自己小區(qū)是“菜區(qū)房”而開心。
還有網(wǎng)友一邊刷朋友圈，一邊用小本本記下菜發(fā)得好的街道和小區(qū)，打算以后買房換房時優(yōu)先考慮。
網(wǎng)絡段子也編起來了：
“房東，這個房子多少錢能賣？”
“1200萬?！?/p>
“能不能再便宜點？”
“那就1250萬吧”
“怎么一言不合還漲價了？”
“因為我們是菜區(qū)房……”
“好！1250萬就1250萬！”
有自媒體專門撰文：論“菜區(qū)房”的重要性！據(jù)說其中蘊含著當下人們購房邏輯的變化，還說“菜區(qū)房”將會成為判斷房產(chǎn)價值的重要參考指標……
別說，君君還真看到有拿“菜區(qū)房”為樓盤做宣傳的：
所以，真的是這樣嗎？
“菜區(qū)房”會成為買房參考指標嗎？
先舉個例子吧，盒區(qū)房。
前兩年這個概念很火，指的是“盒馬生鮮”配送能夠覆蓋的大約3公里范圍內(nèi)的房子。我們也寫過類似文章，盤點廣州“盒馬生鮮”周邊的房源。
也許一些年輕人買房時，或許真的會把小區(qū)附近有沒有“盒馬生鮮”作為參考條件之一，但這個比例畢竟占少數(shù)。
尤其隨著各種“線上買菜”平臺層出不窮，配送邊界消失，盒區(qū)房的吸引力也在逐漸降低。貝殼早前就有一份報告顯示，盒區(qū)房的“溢價效應”，其實并不明顯。
跟盒區(qū)房一樣，“菜區(qū)房”所帶來的影響力或許也并沒有想象中那么高。
作為特定時期下的產(chǎn)物，“菜區(qū)房”的意義被聚焦、放大。
“搞得到菜的小區(qū)才是值得買的小區(qū)?！?/p>
“什么學區(qū)房、江景房，菜區(qū)房才是YYDS！”
但疫情終究不是常態(tài)，當社區(qū)不再管控，買菜不用靠搶，當回歸正常生活，“菜區(qū)房”或也將隨疫情消散而被大家淡忘。
不過，影響依然是會有的。就像疫情讓很多人看到了好物業(yè)的重要性一樣。
“菜區(qū)房”之后，人們會意識到，有個靠譜的街道和社區(qū)在關鍵時刻迅速響應，是多么具有安全感的一件事。
疫情終會消散
說到安全感，就不得不提一下廣州。
上周六早上一醒，廣州開展全員核酸檢測的消息刷了屏。
有同事在群里發(fā)，說“搶不到菜了，菜市場的菜都被人搬空了。”君君心里也慌了那么一下下，擔心疫情來勢洶洶，卻什么也沒準備可咋整？
家里姨姨說，要不也去囤點兒菜？但由于小區(qū)不在管控區(qū)，也不在防范區(qū)，就沒跟風去“搶菜”。
到了下午，有白云區(qū)的朋友說，“上午去搶菜，下午菜就補上了，感覺搶了個寂寞”。覺得好笑之余，也不禁想為廣州速度、廣州擔當點個贊。
24小時之內(nèi)，開設了3571個核酸采樣點，28034名醫(yī)護人員實施核酸采樣，完成采樣1666.4萬份……
有市民直呼，廣州的動作太快了！
為防止搶菜引發(fā)“恐慌”，天河、海珠、荔灣、白云、番禺等區(qū)紛紛發(fā)布“市場供應充足”現(xiàn)場直擊，呼吁廣大市民朋友“理性購買 無需恐慌”。同時，各區(qū)全面加強疫情期間價格監(jiān)管，依法查處各類價格違法行為。
天河：
截至目前，天河區(qū)正佳廣場、太古匯、好又多、永旺、百佳永輝、卜蜂蓮花等46家大型商場超市正常營業(yè)，糧油米面供應充足，貨源供應穩(wěn)定。（來源：廣州天河發(fā)布）
海珠：
加大對商超、農(nóng)貿(mào)市場等與群眾日常消費密切相關場所的巡查力度，密切關注群眾消費量大的糧油肉禽蛋菜奶等農(nóng)副產(chǎn)品、防疫物資的線上線下市場價格。（來源：廣州海珠發(fā)布）
荔灣：
近期，荔灣區(qū)市場監(jiān)管局每日組織執(zhí)法人員對全區(qū)47個農(nóng)貿(mào)市場、16家大型商超以及錢大媽等生鮮超市進行“全覆蓋”檢查，從嚴從快查處囤積居奇、哄抬價格、不按規(guī)定明碼標價等各類價格違法行為。（來源：廣州荔灣發(fā)布）
白云：
截至4月10日14時，白云共組織114個保供應企業(yè)，提供約 985 噸生活必需物資，保障封控區(qū)、管控區(qū)內(nèi)居民生活所需。（來源：廣州白云發(fā)布）
番禺：
從4月10日起，番禺區(qū)供銷聯(lián)社根據(jù)疫情防控需要，加大力度保障群眾生活物資供應任務，增設物資保供點，確保居民生活物資價格穩(wěn)定供應充足。（來源：廣州番禺發(fā)布）
……
疫情反撲，但終會消散。
廣州加油。
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文章來源:樂居買房
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