恍然間，2022年已過(guò)去了三分之一。
近期，隨著房貸利率的下降、平頂山即將出臺(tái)支持購(gòu)房政策的一系列消息不斷傳來(lái)，樓市轉(zhuǎn)暖的跡象明顯。
不過(guò)，對(duì)于樓市中的一匹“黑馬”樓盤(pán)來(lái)說(shuō)，沒(méi)有這錦上添花的利好前，其已經(jīng)悄悄地領(lǐng)先了市場(chǎng)上的大部分樓盤(pán)，令同行稱羨。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年1-4月份全市監(jiān)測(cè)的80個(gè)樓盤(pán)備案量，有一個(gè)樓盤(pán)幾乎月月是名列冠軍。4月12日克爾瑞河南區(qū)域公布的“2022年1季度地市項(xiàng)目金額榜”中，這個(gè)樓盤(pán)更以銷售額3億元位列平頂山第一名。
這個(gè)樓盤(pán)就是綠城·湖岸新城。
一時(shí)間，綠城·湖岸新城已成為逆市飛行的現(xiàn)象極熱銷紅盤(pán)！她是如何做到的呢？讓我們走近她，找尋其背后的答案。
實(shí)地航拍視頻
01、逆市熱銷 銷售金額 、備案面積雙冠軍
今年以來(lái)，綠城·湖岸新城的市場(chǎng)表現(xiàn)格外顯眼。
4月17日，綠城·湖岸新城七區(qū)新品網(wǎng)絡(luò)房源落位開(kāi)啟，當(dāng)日贏得306組客戶認(rèn)可，落位房源總價(jià)值2.7億元。在樓市回暖未見(jiàn)起色之際，綠城·湖岸新城用真金白銀的銷售數(shù)字，證明了自己的“硬氣”。
據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，平頂山市場(chǎng)今年前4個(gè)月中，綠城·湖岸新城在備案面積、銷售金額上獲得雙料冠軍。
然而，它的驕績(jī)，還不僅僅如此。
自2021年4月上市以來(lái)，綠城·湖岸新城的市場(chǎng)反響一路開(kāi)掛。
在樓品薈公布的2021年全年備案報(bào)告中，它已經(jīng)以全年備案面積79084.73㎡登上了平頂山市區(qū)樓盤(pán)的亞軍，其僅用8個(gè)月時(shí)間實(shí)現(xiàn)近8萬(wàn)平的備案，與全年備案面積冠軍項(xiàng)目相比僅差195㎡，差距極其微弱。
其入市很低調(diào)，銷售也并不張揚(yáng)。一年比別人少賣(mài)了4個(gè)月，還能不聲不響拿個(gè)亞軍，算得上是2021年平頂山樓市的一匹“黑馬”。
一個(gè)上市才一年左右的新盤(pán)，比那些已有七八年的老盤(pán)還受市場(chǎng)肯定，它是如何做到的呢？
02、市場(chǎng)受寵的背后好房子自帶優(yōu)質(zhì)基因
2020年4月，新城區(qū)中央商務(wù)區(qū)西部片區(qū)9宗地塊512畝，均被一家房企拿下。無(wú)論在連片拿地的面積上還是在成交金額上，都創(chuàng)下了鷹城之最。
這便是如今人們眼前的綠城·湖岸新城項(xiàng)目。
作為中國(guó)平煤神馬集團(tuán)下屬的置業(yè)公司，背后有“大樹(shù)”支撐，該項(xiàng)目從一“出世”便底氣十足。
中國(guó)平煤神馬集團(tuán)是全國(guó)500強(qiáng)企業(yè)，擁有世界第一的化工簾子布生產(chǎn)基地，更是我國(guó)品種最全的煉焦煤、動(dòng)力煤生產(chǎn)基地，其強(qiáng)大的國(guó)企身份，讓項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的每一步都走得更穩(wěn)健踏實(shí)。
這一次，平煤神馬集團(tuán)更是邀請(qǐng)綠城參與該項(xiàng)目合作，作為央企背景的綠城，更不得了。綠城是中國(guó)房地產(chǎn)品質(zhì)的代名詞，其以對(duì)品質(zhì)的嚴(yán)苛和挑剔而馳名江湖，人稱中國(guó)地產(chǎn)界“蘋(píng)果”。綠城對(duì)于品質(zhì)近乎偏執(zhí)的堅(jiān)守，是無(wú)數(shù)同行的標(biāo)桿。其連續(xù)17年榮獲“中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)綜合實(shí)力TOP10”及“中國(guó)房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值TOP10”。
平煤神馬集團(tuán)之所以選擇綠城合作，看中的便是其超強(qiáng)的企業(yè)實(shí)力、品牌影響力以及產(chǎn)品力，在雙方強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合的加持下，綠城·湖岸新城誕生之初便天然擁有“市場(chǎng)寵兒”的基因。
無(wú)論市場(chǎng)風(fēng)云如何變幻，強(qiáng)者自強(qiáng)。在綠城·湖岸新城項(xiàng)目上，我們明顯地看到這一點(diǎn)。
源自于綠城二代高層產(chǎn)品系列的綠城·湖岸新城項(xiàng)目，有了綠城品牌及品質(zhì)“加持”的優(yōu)勢(shì)，在同質(zhì)化產(chǎn)品充斥的市場(chǎng)中，脫穎而出。
杭州西溪誠(chéng)園實(shí)景圖
該項(xiàng)目汲取與沉淀綠城經(jīng)典二代高層成熟產(chǎn)品體系，主要為10－18層小高層建筑，戶型為大面寬、小進(jìn)深設(shè)計(jì)，景觀采用經(jīng)典與現(xiàn)代相結(jié)合的設(shè)計(jì)，提升居住舒適度。
綠城·湖岸新城效果圖
值得一提的是，該項(xiàng)目從審美和實(shí)用兩方面精細(xì)考量建筑的窗墻比關(guān)系，加大了窗戶幕墻的比例，室內(nèi)感覺(jué)更為通透明亮，建筑風(fēng)格則更為大氣、典雅；獨(dú)具匠心設(shè)置架空層，賦予業(yè)主更大的活動(dòng)空間，形成景觀更豐富的鄰里聚落空間。
綠城·湖岸新城效果圖
堅(jiān)守“工程精細(xì)化管理指引”、“標(biāo)準(zhǔn)工藝節(jié)點(diǎn)做法”等一些列嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)化體系，是綠城一貫的營(yíng)造法則。正是這般苛刻的營(yíng)造功法，才造就了綠城歷久彌新的品質(zhì)，造就了綠城業(yè)主再購(gòu)率高達(dá)51%。
綠城“總被模仿，難被超越”的秘密，其實(shí)很簡(jiǎn)單，就是用心與堅(jiān)持。
這樣的綠城·湖岸新城，怎么不令人向往？
難怪業(yè)界流傳一句話：一生，要有一套綠城的房子才完美。
據(jù)了解，綠城·湖岸新城項(xiàng)目從產(chǎn)品設(shè)計(jì)、成本控制、工程管理、營(yíng)銷管理，到交付后的物業(yè)服務(wù)都按照綠城產(chǎn)品體系標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，源自綠城完善且成熟的建筑質(zhì)量及產(chǎn)品品質(zhì)保證，加上“不差錢(qián)”的資金優(yōu)勢(shì)，使這個(gè)項(xiàng)目給予了買(mǎi)房人實(shí)實(shí)在在的安全感。
03、全能配套+萬(wàn)畝湖景，這才是鷹城優(yōu)質(zhì)生活標(biāo)桿
生態(tài)，是越來(lái)越受重視的時(shí)代主題，也日益左右著人們的擇居眼光。
身在繁華，不離自然，暢享優(yōu)渥完美的生態(tài)鏈條，如紐帶般緊緊扣住生活的向往。
全能配套+萬(wàn)畝生態(tài)湖景，正是綠城·湖岸新城帶給平頂山人的極致生活享受。
綠城·湖岸新城位于長(zhǎng)安大道與秋實(shí)路交叉口北200米處，其周邊有天然生態(tài)濕地公園多個(gè)，平頂山白龜湖國(guó)家濕地公園、平頂山應(yīng)龍濕地公園、北湖公園……
白龜湖國(guó)家濕地公園，總占地6.7平方公里，其中濕地面積4.97平方公里。據(jù)統(tǒng)計(jì)公園記錄有國(guó)家一級(jí)重點(diǎn)保護(hù)動(dòng)物4種，國(guó)家二級(jí)重點(diǎn)保護(hù)動(dòng)物23種。
占地9000畝左右的應(yīng)龍濕地公園，水域面積約占總面積的50%，該項(xiàng)目建成后擬創(chuàng)建為5A級(jí)景區(qū)城市濕地公園。
除此之外，其周邊還環(huán)繞了8大城市公園，讓你恍如置身江南水鄉(xiāng)古典園林美景中，清幽靜謐之處，身心得以休憩安放。
從早前政府公布的中央商務(wù)區(qū)西部片區(qū)控制性規(guī)劃中就可以看出，這里約512畝用地就有179畝的綠地；項(xiàng)目周邊規(guī)劃有幼兒園、小學(xué)、中學(xué)，一站式教育環(huán)伺左右，營(yíng)造了良好的教育氛圍。附近已投入使用的楓葉國(guó)際學(xué)校、復(fù)興路小學(xué)、梅園路小學(xué)、學(xué)府路小學(xué)、菊香路中學(xué)，更有市一中新校區(qū)等，成就孩子的美好未來(lái)。
更為重要的是，其位置正是平頂山未來(lái)商務(wù)金融中心——中央商務(wù)區(qū)西部片區(qū)，周邊土地自然寸土寸金，周邊高鐵、“三縱三橫”立體交通，隨著未來(lái)城市格局日趨完善，這里必將成為城市發(fā)展的重要區(qū)域。
這里擁有全平頂山最密集的生態(tài)環(huán)境資源，隨著綠城·湖岸新城的崛起，可以想像未來(lái)這里既位居城市中心，又獨(dú)享一片自然凈土，在平頂山再難遇，難再有。
04、平煤神馬攜手綠城與鷹城更美好
素有中原煤倉(cāng)之稱的平頂山，因煤而建、因煤而興。
平煤神馬集團(tuán)，用工業(yè)挺起這座城市發(fā)展的脊梁，用蝶變雕刻城市的秀美容顏。如今，昔日煤“灰”漫天飛的煤城形象，早已被“一城山水滿城綠”的美好取而代之。
市場(chǎng)不斷變化，時(shí)代不斷變遷，但是為了讓這片土地變得更美好的初心沒(méi)有變。
綠城·湖岸新城項(xiàng)目用實(shí)際行動(dòng)，全力推進(jìn)工期，提前4個(gè)月完成一區(qū)和二區(qū)31棟小高層封頂。
給買(mǎi)房者最大的安全感，才是王道！短短數(shù)月時(shí)間，綠城·湖岸新城這個(gè)曾經(jīng)的荒蕪之地已發(fā)生翻天覆地的變化，一座理想大城已呼之欲出。
無(wú)論風(fēng)云變幻，平煤神馬集團(tuán)這艘大船不斷披荊斬棘、乘風(fēng)破浪，肩負(fù)城市發(fā)展的使命和責(zé)任，成為城市升級(jí)轉(zhuǎn)型的建設(shè)者、見(jiàn)證者。
與城市共成長(zhǎng)，讓鷹城更美好！
平煤神馬攜手綠城，共同打造高品質(zhì)的綠城·湖岸新城驚艷全城，為給鷹城人帶來(lái)更高品質(zhì)的生活，不斷創(chuàng)造奇跡！2022年，她值得你期待！
編輯：LS
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