每年7月1日，全國(guó)大部分城市都會(huì)調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)、比例和月繳存限額。近期，北京、天津、南京、武漢、福州等地城陸續(xù)公布本地最新調(diào)整規(guī)則。
你的住房公積金基數(shù)調(diào)整了嗎？到手的公積金增加了嗎？
繳存基數(shù)怎么調(diào)？
【資料圖】
自2022年7月1日起，繳存單位應(yīng)當(dāng)調(diào)整并執(zhí)行調(diào)整后的住房公積金繳存基數(shù)，繳存基數(shù)為2021年職工個(gè)人月平均工資。2022年新錄用職工的繳存基數(shù)不作調(diào)整。
也就是說(shuō)，公積金繳存基數(shù)是按照去年月度平均工資來(lái)核定，通常來(lái)講，隨著每年工資收入的變化，公積金也會(huì)隨之變化。
各地繳存基數(shù)的上限，調(diào)整后的繳存基數(shù)不得超過(guò)本市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上年年度全市在崗職工月平均工資的3倍,各地會(huì)根據(jù)本地平均工資，明確存繳基數(shù)上限。職工本人繳存的月工資基數(shù)超過(guò)最高限額的按最高限額計(jì)算，不到最高限額的按實(shí)計(jì)算。
繳存比例是多少？
住房公積金繳存比例為單位和職工各5%～12%。經(jīng)本單位工會(huì)或者職代會(huì)討論通過(guò)，各繳存單位在年度調(diào)整期內(nèi)可以申請(qǐng)重新自主確定繳存比例。
個(gè)人每月公積金應(yīng)該怎么計(jì)算？
例如，北京2022年7月沒(méi)有上限調(diào)整的通知，依然是沿用2021年的通知，上限為每月28221元。即，按照北京公司和個(gè)人最高繳付比例12%計(jì)算，個(gè)人單月公積金上限即為28221*12%*2=6774（元）。
如果職工A的月平均工資為20000元，即，低于28221元，且他的公積金存繳比例為公司和個(gè)人各12%，則他每月的公積金總額為20000*12%*2=4800（元），即為他每月的公積金總額。
如果職工B的月平均工資為30000元，即，高于28221元，且他的公積金存繳比例為公司和個(gè)人各12%，則他每月的公積金總額不能按月薪計(jì)算，而是按照北京公積金繳存上限計(jì)算，即，28221*12%*2=6774（元）。
而如果職工C的平均工資為30000元，高于28221元，但他的公積金存繳比例為公司和個(gè)人各5%，則他每月的公積金總額仍可以按月薪計(jì)算，即，30000*5%*2=3000（元）。
公積金越高越好嗎？
在絕大多數(shù)情況下，可以回答“是”的。
住房公積金繳費(fèi)高的好處顯而易見(jiàn)。由于住房公積金是用人單位和個(gè)人繳納相同的部分，全部進(jìn)入公積金個(gè)人賬戶。住房公積金個(gè)人賬戶可以在個(gè)人買(mǎi)房或者退休時(shí)一次性提取，也可以用于償還貸款。另外，住房公積金個(gè)人賬戶的余額，在部分城市直接關(guān)系個(gè)人公積金貸款總額，而公積金貸款的利率較商貸低至少1個(gè)百分點(diǎn)，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)講，具有極高的貸款優(yōu)勢(shì)。
此外，今年有至少13個(gè)城市出臺(tái)了“一人購(gòu)房全家?guī)汀钡恼撸矗糠殖鞘谐雠_(tái)了“夫妻雙方父母可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支持子女購(gòu)房”的政策，可以幫助購(gòu)房者更加充分利用公積金。
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