樂居新媒體珠海訊 今年以來，珠海高新區(qū)作為城市發(fā)展熱區(qū)，無論從產(chǎn)業(yè)成績、人才占比、交通脈絡(luò)還是樓市發(fā)展上，都看頭十足。
近日，隨著《廣東省都市圈國土空間規(guī)劃協(xié)調(diào)指引》的出臺，高新區(qū)再次在政策帶動下，迎來重大的戰(zhàn)略利好和發(fā)展利好。
(資料圖)
據(jù)“珠海高新區(qū)”公眾號指出，從空間格局和交通體系來看，珠海高新區(qū)將成為珠江東西兩岸融合發(fā)展軸黃金交匯點(diǎn)，未來將通過軌道交通、港口航運(yùn)、高快速路成為珠西“三大都市圈”的重要交匯地。
此區(qū)域未來的潛力到底有多大，今天我們再來仔細(xì)探討一下。
高新區(qū)將打造黃金交匯點(diǎn)
在軌道交通方面，除現(xiàn)有的廣珠城際軌道外，高新區(qū)正全力對接服務(wù)1條高鐵（深珠高鐵）、4條城際鐵路（深珠城際、南中珠城際、珠斗城際、廣珠城際）和2條城市軌道（2號線、10號線）規(guī)劃建設(shè)，謀劃開展珠海北站及后環(huán)站兩大軌道交通樞紐站城一體化開發(fā)。
關(guān)于深珠高鐵，7月29日，據(jù)“深圳衛(wèi)視深視新聞”消息，目前項(xiàng)目已完成預(yù)可行性研究，深珠半小時(shí)生活圈可提上日程，位于橋頭堡的高新區(qū)北圍承接一線城市外溢優(yōu)勢。
關(guān)于深珠通道，“珠海高新區(qū)”公眾號在2022年8月6日有一篇推文，刊登的是廣東廣播電視臺對中大一位經(jīng)濟(jì)學(xué)教授的采訪，這位教授提及：深珠通道2025年計(jì)劃修建。
在深珠高鐵、深珠通道等多個(gè)大交通的加速推進(jìn)，無不釋放著：深圳與珠海的聯(lián)系日益密切，而珠海高新區(qū)作為核心黃金樞紐站，也將迎來騰飛的新機(jī)遇。
另外，在港口航運(yùn)方面，將積極提升唐家港水上客運(yùn)樞紐功能，推動開通與深圳“水上巴士”航線，實(shí)現(xiàn)與深圳蛇口港40分鐘通達(dá)。配套建設(shè)商業(yè)、休閑娛樂等基礎(chǔ)設(shè)施，打造港城一體水上綜合交通新樞紐。
在高快速路方面，“外聯(lián)內(nèi)暢”的交通路網(wǎng)加快完善，離深中通道落腳點(diǎn)20公里，是正在規(guī)劃的深南高速、中山東部外環(huán)高速等高速路網(wǎng)的交集點(diǎn)。珠海市內(nèi)金琴快線、興業(yè)快線東西段等重大路網(wǎng)縱橫區(qū)內(nèi)。
GDP增長明顯，重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)陸續(xù)落地
交通先行，隨后是產(chǎn)業(yè)，接著來看高新區(qū)的產(chǎn)業(yè)。
今年以來，珠海明確以“產(chǎn)業(yè)第一、交通提升、城市跨越、民生為要”為工作總抓手。高新區(qū)作為產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)等生，其通過軟件和集成電路、生物醫(yī)藥和醫(yī)療器械、人工智能和機(jī)器人三大核心產(chǎn)業(yè)，優(yōu)勢與競爭力再次凸顯。
截止至7月22日，整個(gè)珠海有45家上市公司，高新區(qū)就有18家，占了整個(gè)珠海的40%。
據(jù)“珠海高新區(qū)”公眾號數(shù)據(jù)顯示，今年上半年珠海高新區(qū)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值184.3億元，同比增長3.5%。
同時(shí)，高新區(qū)也在加足馬力建設(shè)5.0產(chǎn)業(yè)新空間，計(jì)劃兩年內(nèi)將打造300萬㎡的5.0產(chǎn)業(yè)新空間。堅(jiān)持“引進(jìn)來”與“走出去”相結(jié)合，今日早上珠海高新區(qū)牽手深圳，舉行“深珠融合 潮涌灣區(qū)”——珠海高新區(qū)300萬平方米5.0產(chǎn)業(yè)新空間推介會。
會上明確指出，高新區(qū)將致力打造一流創(chuàng)新生態(tài)，做大做強(qiáng)“3+3+1”特色產(chǎn)業(yè)集群，致力加快拓展產(chǎn)業(yè)空間，將6.63平方千米連片凈地建設(shè)成為珠海未來科技城。
同時(shí)，狠抓項(xiàng)目落地建設(shè)，聚焦服務(wù)項(xiàng)目“快速研判、快速簽約、快速落地、快速開工、快速投產(chǎn)”，設(shè)立企業(yè)服務(wù)中心和鳳凰人才服務(wù)站；致力于為人才解決后顧之憂，3年籌集2萬套人才住房，不斷提升優(yōu)質(zhì)教育、醫(yī)療等公共服務(wù)。
目前，隨著高新區(qū)不斷強(qiáng)化的產(chǎn)業(yè)鏈、不斷做大的產(chǎn)業(yè)集群、做優(yōu)的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，正向世界一流高科技園區(qū)邁進(jìn)。（消息來源南方+直播間）
醫(yī)療、教育、公共配套加速兌現(xiàn)
近年來，高新區(qū)各板塊發(fā)展蓄勢待發(fā)，多類型配套也在加速兌現(xiàn)。
在教育配套方面，今年6月30日，高新區(qū)后環(huán)迎來首間公辦中學(xué)——東岸中學(xué)，將新增36個(gè)班，1800個(gè)學(xué)位；今年3月，珠海高新區(qū)文園中學(xué)禮和中學(xué)簽約儀式成功舉辦，秋季招生在即。
除此之外，高新區(qū)2022年計(jì)劃新開辦、改擴(kuò)建學(xué)校7所，新增學(xué)位7200個(gè)，其中新增幼兒園2所，學(xué)位450個(gè)；小學(xué)3所，學(xué)位4050個(gè)；中學(xué)2所，學(xué)位2700個(gè)。
醫(yī)療配套方面，后環(huán)片區(qū)規(guī)劃建設(shè)3所醫(yī)院，前環(huán)片區(qū)規(guī)劃建設(shè)1處醫(yī)療設(shè)施及1處門診部，北圍片區(qū)則規(guī)劃建設(shè)1所綜合醫(yī)院、6所社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心。
其他配套方面，科技館、電影院、文化館、博物館等也規(guī)劃十分完善，高新區(qū)居民宜居宜游的生活場景已提前預(yù)設(shè)。
熱門房企扎堆，購房選擇多
站在高起點(diǎn)，高新區(qū)隨著各項(xiàng)配套建設(shè)逐漸兌現(xiàn)，已經(jīng)成為購房者的熱選板塊之一，且已有眾多知名房企入駐，如萬科、華發(fā)、華潤、龍湖、雅居樂、格力、仁恒、招商蛇口、天地源、綠城、高盛等，以及今年2月，在唐家北圍獵地成功的正方房產(chǎn)，正可謂品牌房企云集，成為珠海高端項(xiàng)目的聚集地。
那么高新區(qū)到底該怎么選呢？一張榜單給準(zhǔn)備入手高新區(qū)的你參考一下。
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文章來源:樂居買房
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