1、誰(shuí)是新城控股集團(tuán)董事長(zhǎng)？
王曉松，男，1987年12月生。2009年7月畢業(yè)于南京大學(xué)環(huán)境科學(xué)專業(yè)，本科學(xué)歷。曾任江蘇新城常州公司工程部土建工程師、上海公司工程部助理經(jīng)理、項(xiàng)目總經(jīng)理，江蘇新城助理總裁兼市場(chǎng)營(yíng)銷部總經(jīng)理、董事兼總裁。
人物體驗(yàn)新城控股王曉松。
(相關(guān)資料圖)
2007年7月，畢業(yè)于南京大學(xué)環(huán)境科學(xué)專業(yè)，學(xué)士學(xué)位。
2008年8月，進(jìn)入新城B股工作，擔(dān)任常州公司工程部土建工程師。
2004月，他擔(dān)任上海公司工程部助理經(jīng)理。新城控股王曉松臨考。
2月4日，呂小平接任新城房地產(chǎn)有限公司總裁。
2008年8月24日，他擔(dān)任新城控股集團(tuán)董事兼總裁，新城發(fā)展非執(zhí)行董事。
2007年7月3日，新城控股集團(tuán)第二屆董事會(huì)第十六次會(huì)議選舉王曉松擔(dān)任公司第二屆董事會(huì)董事長(zhǎng)。王曉松將行使法定代表人的職權(quán)，簽訂董事會(huì)重要合同、重要文件等應(yīng)由公司法定代表人簽署的其他文件。
今年1月，擔(dān)任新城控股集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)。新城控股總裁王曉松。
今年5月，擔(dān)任新城控股集團(tuán)有限公司第三屆董事長(zhǎng)。
2、前三季度，40億元的回血擴(kuò)張放緩新城控股戰(zhàn)略轉(zhuǎn)向
這是王曉松接任后交出的第一份答卷，公司的主要收入和利潤(rùn)指標(biāo)都有所提高。
今年前三季度，新城控股實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入.6億元，比去年同期增長(zhǎng)19.22%；上市公司股東凈利潤(rùn)37.32億元，同比增長(zhǎng)19.57%；扣除非經(jīng)常性損益的上市公司股東凈利潤(rùn)為30.67億元，同比增長(zhǎng)18.86%；銷售額.91億元，同比增長(zhǎng)23.89%。
“今年上半年，新城控股轉(zhuǎn)讓、收款、控制土地購(gòu)買的效果得到了體現(xiàn)，也呈現(xiàn)出穩(wěn)定、適當(dāng)收縮的經(jīng)營(yíng)方向。這個(gè)方向在短期內(nèi)不應(yīng)該改變?！币恍┬袠I(yè)分析師說(shuō)。
截至10月27日收盤，新城控股股價(jià)已從8月23.6元低點(diǎn)上漲至33.49元，回升超過(guò)30%，經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流增加40億元。
新城控股股票
今年的新城做出了正確的戰(zhàn)略選擇——生存第一，安全第一。
可以看出，7月25日～8月30日，新城先后轉(zhuǎn)讓21家項(xiàng)目公司的股權(quán)和債權(quán)，換回約.53億元，約占公司年底審計(jì)歸母凈資產(chǎn)的33.30%。
新城控股也放緩了征地節(jié)奏，尤其是下半年。根據(jù)同策數(shù)據(jù)，今年1日～9月，新城征地金額.88億元，上半年排名第六。
今年前三季度，房地產(chǎn)企業(yè)征地總額為億元，占房地產(chǎn)企業(yè)的35.7%，份額逐步上升，說(shuō)明前十名傾向于在行業(yè)下行周期中撿漏拿地，擴(kuò)大規(guī)模，其中新城控股選擇收縮。
新城控股集團(tuán)最新消息
但新城“壯士斷腕”的效果可謂立竿見影，最直接的反應(yīng)就是經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流，從-47.42億元上升到-7億元，增加40億元。
新城也明顯放緩了投資步伐，今年第三季度投資現(xiàn)金流為-44.74億元，較年同期-.7億元大幅減少。
新城控股最新公告
放緩擴(kuò)張現(xiàn)金為王
行業(yè)對(duì)新城采取的戰(zhàn)略有不同的看法。
新城控股最新消息
在上述證券分析師看來(lái)，未來(lái)兩年行業(yè)集中度將進(jìn)一步提高，新城需要在穩(wěn)定形勢(shì)后迅速采取措施，以確保規(guī)模。如果我們繼續(xù)選擇收縮策略，住宅現(xiàn)金流放緩，沒有足夠的新土壤儲(chǔ)存，業(yè)績(jī)可能會(huì)呈現(xiàn)下降趨勢(shì)，或影響前十名的位置。”雖然銷售項(xiàng)目和收縮投資前沿使新城成功克服了困難，但后遺癥可能是犧牲未來(lái)幾年的業(yè)績(jī)?！?/p>